Imóvel comercial em terreno de 500m² (10x50), ideal para empresas, depósitos, centros logísticos, oficinas ou diversos tipos de atividades comerciais. O espaço conta com excelente estrutura e ótima distribuição interna. O imóvel possui 5 salas, 5 banheiros, cozinha, elevador de serviço, além de 2 galpões amplos e bem iluminados naturalmente. Conta ainda com diversos espaços de apoio e circulação, proporcionando funcionalidade e versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Na parte externa, oferece capacidade para até 5 veículos paralelos na frente do imóvel, com calçada rebaixada, além de espaço para mais veículos em frente ao local. O imóvel também possui grades de segurança, garantindo mais proteção e praticidade no dia a dia. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, bem distribuído e com fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial. Localizado no Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas as Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel Massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Supermarcado Joanin. Dia do Cachorro São Caetano. UBS (Unidade Básica de Saúde Nair Spina Benedicts). Explore o charme e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se encontra em harmonia e diversidade. Agende uma visita.