Este apartamento se destaca por sua metragem generosa e por oferecer uma integração harmônica entre os ambientes sociais e privativos, proporcionando conforto e sofisticação para seus moradores. Características do Imóvel Área privativa de 251 m², cuidadosamente distribuída para garantir amplitude e funcionalidade. Três dormitórios, sendo dois deles suítes, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Quatro banheiros, planejados para atender tanto a área íntima quanto a social de forma prática e elegante. Sala ampla, com capacidade para três ambientes distintos, integrando-se harmoniosamente ao quintal, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. Cozinha planejada, projetada para otimizar o espaço, equipada com móveis de qualidade e acabamentos modernos. Duas vagas de garagem, garantindo comodidade e fácil acesso. Infraestrutura do Condomínio Com mais de 28 anos de consolidação na região, o condomínio é reconhecido por sua solidez e tradição, oferecendo aos moradores um ambiente seguro e bem estruturado. Entre os diferenciais, destacam-se: Portaria 24 horas, com controle de acesso eficiente. Elevador, facilitando a mobilidade. Academia equipada, voltada ao bem-estar e à saúde dos condôminos. Salão de festas amplo, adequado para confraternizações e eventos sociais. Sauna e espaço gourmet na área comum, que agregam momentos de lazer e relaxamento. Gás encanado, garantindo praticidade no uso diário. Vaga de garagem acessível, corrimãos e rampas de acesso, promovendo inclusão e acessibilidade. Localização Privilegiada Situado em uma das áreas mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel oferece acesso rápido a instituições de ensino e pontos de interesse que enriquecem a rotina dos moradores: Colégio Fênix - Unidade 1 EMEF 28 de Julho Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona Complexo Esportivo Anacleto Campanella Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto A proximidade com serviços essenciais, opções de lazer e instituições de ensino de renome reforça a praticidade do dia a dia e evidencia o caráter estratégico da localização. Este imóvel é ideal para quem busca aliar amplitude, conforto e uma infraestrutura completa em um dos municípios mais valorizados do país.

Apartamento excelente para moradores que procurem facilidade, próximo aos Mercados, escolas, hospitais entre outros O imóvel possui: 3 dormitórios, sendo 1 suite. Banheiro social. Sala com sacada gourmet Cozinha com armários Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas Elevador social e de serviço. Salão de festas com churrasqueira. Quadra Academia Sauna. Salão de jogos Playground Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! COELHO CICCONE (11) 4229-8000

Apartamento térreo, inteiramente reformado e entregue mobiliado, concebido com um projeto arquitetônico que privilegia a integração entre os ambientes, a sofisticação dos acabamentos e a funcionalidade no uso cotidiano. Com 107 m² de área privativa inteligentemente distribuída, o imóvel oferece três dormitórios, sendo duas suítes planejadas para garantir conforto e privacidade, além de um cômodo adicional adaptado como escritório, que se apresenta como espaço multifuncional, ideal tanto para o trabalho remoto quanto para estudos. Complementa a planta um lavabo estrategicamente posicionado para atender às áreas sociais. A zona de convivência integra sala e cozinha em um layout moderno e fluido, favorecendo a circulação e a luminosidade natural. Esse ambiente conecta-se diretamente à área gourmet e ao garden privativo, que, juntos, constituem um cenário perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos de lazer em família, combinando a praticidade de um espaço coberto com o charme do ambiente aberto. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. O edifício, de perfil mais exclusivo, possui apenas três pavimentos, dispondo de elevador e salão de festas, o que oferece praticidade e ambientes coletivos de convivência sem abrir mão da privacidade. A ausência de portaria contribui para um custo condominial mais racional, ao mesmo tempo em que preserva a sensação de exclusividade e independência aos moradores.

Excelente apartamento para venda em São Caetano do Sul, situado no tradicional e valorizado bairro Barcelona, uma das regiões mais procuradas da cidade pela combinação entre infraestrutura completa, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos urbanos. Com generosa área total de 180m², o imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes e pelo alto padrão de acabamento. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte cuidadosamente projetada para oferecer conforto e privacidade, além de 4 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem cobertas. A área social do apartamento é composta por uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, com excelente iluminação natural e acesso à sacada, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. A cozinha, totalmente planejada, conta com armários sob medida e acabamento sofisticado, proporcionando praticidade e elegância. O imóvel ainda dispõe de área de serviço independente, dormitório e W.C. de empregada, além de lavabo e banheiro social. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar, incluindo brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, playground, sala de fitness, salão de festas, salão de jogos e elevador, atendendo às necessidades de toda a família com conforto e segurança. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que une espaço, funcionalidade e localização privilegiada, em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel singular.

Excelente oportunidade de morar em um apartamento moderno e recém-construído, localizado no tradicional e valorizado bairro Barcelona. O imóvel dispõe de uma espaçosa sala de estar para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda gourmet, ideal para receber convidados e proporcionar momentos de convivência em família. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte aconchegante com acabamentos de qualidade, além de um banheiro social e lavabo que oferecem praticidade e conforto ao dia a dia. A cozinha funcional, projetada para facilitar a organização, conecta-se diretamente à área de serviço independente, garantindo praticidade nas rotinas domésticas. O sistema de aquecimento a gás assegura eficiência e economia no uso diário. Complementam a infraestrutura duas vagas de garagem demarcadas, além de um depósito privativo, um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. O condomínio apresenta uma estrutura de lazer completa, projetada para atender todas as faixas etárias e estilos de vida. Conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground, sauna e áreas verdes que proporcionam bem-estar e tranquilidade. Tudo isso aliado a um sistema de segurança 24 horas e portaria monitorada, garantindo comodidade e tranquilidade para os moradores. A localização é outro ponto de destaque: situado em uma das regiões mais requisitadas de São Caetano do Sul, o empreendimento está cercado por ampla rede de comércios, serviços, escolas renomadas, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade.

Excelente oportunidade de morar em um apartamento moderno e recém-construído, localizado no tradicional e valorizado bairro Barcelona. O imóvel dispõe de uma espaçosa sala de estar para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda gourmet, ideal para receber convidados e proporcionar momentos de convivência em família. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte aconchegante com acabamentos de qualidade, além de um banheiro social e lavabo que oferecem praticidade e conforto ao dia a dia. A cozinha funcional, projetada para facilitar a organização, conecta-se diretamente à área de serviço independente, garantindo praticidade nas rotinas domésticas. O sistema de aquecimento a gás assegura eficiência e economia no uso diário. Complementam a infraestrutura duas vagas de garagem demarcadas, além de um depósito privativo, um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. O condomínio apresenta uma estrutura de lazer completa, projetada para atender todas as faixas etárias e estilos de vida. Conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground, sauna e áreas verdes que proporcionam bem-estar e tranquilidade. Tudo isso aliado a um sistema de segurança 24 horas e portaria monitorada, garantindo comodidade e tranquilidade para os moradores. A localização é outro ponto de destaque: situado em uma das regiões mais requisitadas de São Caetano do Sul, o empreendimento está cercado por ampla rede de comércios, serviços, escolas renomadas, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade.

Apresentamos este excelente apartamento, que alia sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com planta generosa e ambientes bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão de conveniência e acessibilidade. Características do imóvel Três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, que garante privacidade e comodidade. Sala ampla em conceito aberto, com múltiplas possibilidades de configuração para estar e jantar, além de lavabo integrado, que confere charme e praticidade. Banheiro social bem dimensionado e um banheiro adicional na área de serviço, oferecendo maior conforto no dia a dia. Cozinha funcional, integrada à área de serviço independente, equipada com despensa, otimizando o aproveitamento dos espaços. Apartamento de fundos, beneficiado pela incidência do sol da manhã, que proporciona luminosidade natural e maior bem-estar térmico. Duas vagas de garagem indianas, garantindo praticidade e segurança. Estrutura do condomínio O empreendimento foi projetado para atender às demandas modernas de moradia, reunindo conveniência, lazer e segurança em um só lugar. Conta com: Portaria 24 horas, assegurando tranquilidade e controle de acesso. Elevador, oferecendo maior comodidade no deslocamento interno. Salão de festas amplo, ideal para celebrações e eventos sociais. Salão de jogos equipado, proporcionando entretenimento sem sair de casa. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações. Recepção acolhedora e áreas comuns com corrimão, que reforçam a acessibilidade. Vaga de garagem acessível, contemplando diferentes necessidades. Localização privilegiada Situado no bairro Barcelona, este apartamento está em uma região estratégica que combina infraestrutura urbana completa e fácil mobilidade. Nas imediações, destacam-se instituições de ensino como a EMEF 28 de Julho, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e a Universidade do Grande ABC (UNIABC). A região ainda oferece conveniência com o Ginásio Poliesportivo Anacleto Campanella e fácil acesso à Estação Utinga, além de serviços, comércio variado e opções de lazer que tornam o dia a dia mais prático. Este é um imóvel que reúne atributos altamente valorizados: planta funcional, condomínio completo e localização diferenciada, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Descubra uma experiência de moradia que transcende o conceito de lar. Este magnífico apartamento no Edifício Giardino, localizado em uma das ruas mais desejadas de São Caetano do Sul, foi projetado para atender aos mais altos padrões de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma planta generosa de 158m², o imóvel oferece uma configuração inteligente e espaços integrados que valorizam a convivência e o bem-estar. São 3 suítes amplas e bem distribuídas, que proporcionam total privacidade e conforto aos moradores, além de 4 banheiros cuidadosamente planejados, com acabamentos de alto padrão. A área social é um convite à contemplação e aos momentos especiais. A sala ampla, com ambientes de estar e jantar perfeitamente integrados, se conecta harmoniosamente à sacada gourmet, equipada para proporcionar experiências gastronômicas memoráveis, seja no dia a dia ou em ocasiões especiais. Pensado para oferecer máximo conforto térmico, o apartamento já conta com sistema de ar-condicionado na sala e infraestrutura completa com dutos prontos para climatização das suítes, garantindo eficiência e estética sem intervenções futuras. Cada ambiente reflete cuidado e sofisticação, com mobiliário planejado de excelente qualidade, que permanece no imóvel, conferindo praticidade e um toque de elegância atemporal. Lazer, Segurança e Exclusividade Viver no Giardino é desfrutar de uma estrutura de lazer digna dos melhores resorts urbanos, em um condomínio de torre única, que oferece privacidade, tranquilidade e segurança. Piscina aquecida para relaxar em qualquer estação Sauna para momentos de bem-estar e autocuidado Academia equipada, perfeita para quem valoriza um estilo de vida saudável Quadra poliesportiva para prática de esportes Espaço gourmet com churrasqueira e áreas sociais para receber amigos e familiares Salão de festas elegante e salão de jogos completo Brinquedoteca, espaço teen e espaço mulher, pensados para atender diferentes gerações e interesses Portaria blindada, segurança 24 horas e controle de acesso rigoroso, oferecendo máxima proteção e tranquilidade Localização Privilegiada Situado na tranquila e valorizada Rua Flórida, o Edifício Giardino está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, lazer e educação. A poucos minutos de instituições de ensino renomadas como a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Colégio Fênix, EMEF 28 de Julho, além do Estádio Anacleto Campanella e a Universidade do Grande ABC (UNIABC). A mobilidade também é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, centros empresariais e polos culturais. Um Convite para Viver o Extraordinário Se você busca um imóvel que una amplitude, sofisticação, segurança e uma área de lazer completa, o Edifício Giardino representa uma oportunidade rara em São Caetano do Sul. Agende uma visita e permita-se vivenciar um novo padrão de morar.